Til og med september måned er der solgt 9.205 sommerhuse i Danmark. Det er en fremgang på 4,5 procent sammenlignet med årets første ni måneder sidste år. Det viser Boligsidens nye handelstal.
Med lidt mere end 9.200 solgte sommerhuse placerer det samlede salg sig på en tredjeplads over flest solgte sommerhuse i perioden. Kun overgået af samme periode i 2020 og 2021.
Dykker vi lidt længere ned i tallene, viser Boligsidens opgørelse, at salget ligger jævnt fordelt på hele året. I september alene er der solgt 1.138 sommerhuse, og det er kun i månederne januar, februar og juli, der ikke er solgt mere end 1.000 sommerhuse.
Tidligere så vi, at salget af sommerhuse mere koncentrerede sig i foråret og sommeren, men nu er aktiviteten i højere grad spredt ud over hele året. Det hænger sammen med den generelt stigende efterspørgsel på egen feriebolig, som vi har set blive styrket lige siden tiden før coronaperioden siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden
Sommerhuset er traditionelt set betragtet som et luksusgode, som vi anskaffer os i perioder med økonomisk overskud, og det høje salg tyder på, at mange fortsat har både lyst og økonomi til at realisere drømmen. De seneste års prisstigninger har betydet en højere friværdi for nogle boligejere, som nu kan bidrage til købet. Samtidig kan muligheden for at leje sommerhuset ud gøre finansieringen mere overskuelig for nogle, tilføjer Birgit Daetz.
Flere sommerhushandler i otte landsdele
Et nærmere kig på salget i de enkelte landsdele viser, at den stigende efterspørgsel gør sig gældende i mange dele af landet. Sammenlignet med årets første tre kvartaler sidste år, er der otte landsdele, der har oplevet en fremgang i salget af sommerhuse.
Størst er fremgangen i Vestjylland, imens andre store sommerhusområder som Vest- og Sydsjælland, Nordjylland og Nordsjælland også oplever et stigende salg.
Det er landsdele, som alle byder på områder med naturoplevelser, og hvor der er plads til, at familien kan få et fast samlingspunkt. Det, kombineret med, at flere danskere fortsat har økonomien til at realisere sommerhusdrømmen, betyder, at sommerhusmarkedet står stærkt i store dele af landet forklarer Birgit Daetz
Salget af sommerhuse fordelt på landsdele
Landsdel |
Antal solgte 1-3 kvartal 2025 |
Antal solgte 1-3 kvartal 2026 |
Ændring |
|
Bornholm |
194 |
191 |
-1,5% |
|
Byen København |
68 |
50 |
-26,5% |
|
Københavns Omegn |
117 |
123 |
5,1% |
|
Nordsjælland |
1.272 |
1.296 |
1,9% |
|
Østjylland |
958 |
996 |
4,0% |
|
Vestjylland |
994 |
1.126 |
13,3% |
|
Nordjylland |
1.398 |
1.465 |
4,8% |
|
Østsjælland |
112 |
100 |
-10,7% |
|
Vest- og Sydsjælland |
2.154 |
2.263 |
5,1% |
|
Fyn |
438 |
472 |
7,8% |
|
Sydjylland |
1.100 |
1.123 |
2,1% |
Kilde: Boligsiden
Sådan ser salget af de øvrige boligtyper ud
Imens der indtil videre er solgt flere sommerhuse i 2026 end i samme periode i 2025, ser det anderledes ud for salget af huse og ejerlejligheder.
Til og med september er der solgt 44.786 villaer og rækkehuse, hvilket er et lille fald på 2,4 procent sammenlignet med årets første tre kvartaler i 2025. Men det er samtidig det tredjehøjeste niveau for perioden i hele Boligsidens statistik, som går tilbage til 2011.
Kun sidste år og i 2021 blev der solgt flere huse i løbet af årets første tre kvartaler.
Vi er gået fra ekstra høj aktivitet til høj aktivitet på markedet for villaer og rækkehuse. Der er lidt færre handler i årets første tre kvartaler i år end i samme periode sidste år, men set i et historisk perspektiv bliver der fortsat solgt mange huse, konstaterer Birgit Daetz.
Særligt ét område skiller sig ud. I Østjylland er salget af villaer og rækkehuse i årets første tre kvartaler nemlig steget 3,8 procent sammenlignet med samme periode sidste år.
Det er udover Bornholm den eneste landsdel, hvor salget stiger i perioden, og det er især i kommunerne Syddjurs og Favrskov, at hussalget er steget i Østjylland.
Lejlighedssalget i Aarhus når nyt topniveau for perioden
I løbet af årets første ni måneder er der solgt 14.850 ejerlejligheder i Danmark, hvilket er 8,1 procent færre end i samme periode sidste år. Udviklingen dækker dog over store lokale forskelle.
Det er især salget af lejligheder i Københavns Kommune, der er bremset op, selvom vi dog ser en lille fremgang i salget i den seneste måned. Men omvendt ser det ud i Aarhus Kommune, hvor salget af ejerlejligheder i 2026 faktisk når nyt topniveau for årets første tre kvartaler forklarer Birgit Daetz
Konkret er der tale om, at der til og med september er solgt 1.965 ejerlejligheder i Aarhus. Det er 2,9 procent flere end i samme periode i 2025, og det er det højeste niveau, der er registreret for perioden i hele Boligsidens statistik.
LÆS MERE: Lejlighedssalget når nyt topniveau i Aarhus
Boligsalget i 2026
Måned |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
|
Januar |
4.202 |
1.706 |
621 |
7.081 |
|
Februar |
4.550 |
1.748 |
676 |
7.496 |
|
Marts |
5.242 |
1.866 |
1.023 |
8.789 |
|
April |
5.095 |
1.749 |
1.070 |
8.509 |
|
Maj |
5.214 |
1.714 |
1.188 |
8.735 |
|
Juni |
5.726 |
1.714 |
1.322 |
9.488 |
|
Juli |
4.859 |
1.410 |
977 |
7.848 |
|
August |
4.852 |
1.418 |
1.190 |
8.119 |
|
September |
5.046 |
1.525 |
1.138 |
8.322 |
Total |
44.786 |
14.850 |
9.205 |
74.387 |
Kilde: Boligsiden
Boligsalget i 1-3 kvartal de seneste 10 år
Periode |
Villaer/rækkehuse |
Ejerlejligheder |
Sommerhuse |
Alle boligtyper* |
|
1-3 kvartal 2026 |
44.786 |
14.850 |
9.205 |
74.387 |
|
1-3 kvartal 2025 |
45.883 |
16.153 |
8.805 |
76.786 |
|
1-3 kvartal 2024 |
39.536 |
12.072 |
7.280 |
64.263 |
|
1-3 kvartal 2023 |
35.538 |
11.543 |
6.463 |
58.711 |
|
1-3 kvartal 2022 |
36.845 |
11.606 |
6.871 |
60.886 |
|
1-3 kvartal 2021 |
51.404 |
17.559 |
11.782 |
90.064 |
|
1-3 kvartal 2020 |
42.568 |
14.711 |
12.280 |
77.643 |
|
1-3 kvartal 2019 |
38.312 |
13.420 |
8.031 |
66.371 |
|
1-3 kvartal 2018 |
36.904 |
14.001 |
7.111 |
64.597 |
|
1-3 kvartal 2017 |
36.195 |
15.726 |
7.135 |
65.994 |
|
1-3 kvartal 2016 |
32.563 |
15.068 |
5.763 |
59.939 |
Kilde: Boligsiden
